Vi proponiamo la consulenza tecnica immobiliare per la gestione controllata e la manutenzione della vostra casa di residenza e di vacanza.
Lo Studio di Ingegneria Merlino nei rigorosi limiti delle proprie competenze professionali offre ai propri clienti servizi di stima e di consulenza tecnica gratuita su immobili residenziali, aziendali e commerciali e valutazioni progettuali, utili a determinare le migliori condizioni economiche volte ad una più efficiente gestione e manutenzione del proprio bene.
Si propone inoltre la Consulenza tecnica necessaria a supportate la attività Notarile o di intermediazione immobiliare svolte professionisti incaricati o agenzie immobiliari su stipula Atti di compravendita e di locazione in merito ad accertamenti di regolarità degli immobili, determinazioni progettuali in essere e future e redazione APE ( attestati di Prestazione Energetica ) in conformità alle norme vigenti in materia.
Piani di manutenzione
Diagnosi fabbricati per determinazione livello manutentivo
Si effettuano sopralluoghi per diagnosi sull'immobile al fine di definire il livello manutentivo dello stesso, accertare le condizioni dell'involucro, dei serramenti, delle finiture e degli impianti, delle condizioni dell'area esterna
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Definizione piani di manutenzione per fasi esecutive
Dopo la stesura della diagnosi, si può definire il livello manutentivo annuale del fabbricato con la redazione del fascicolo Servizi del fabbricato, e proporre interventi programmati che ne migliorino l'efficienza e perdurino nel tempo, con risparmio di costi personale periodici.
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Gestione e manutenzione annuale programmata
La definizione del piano di manutenzione, che delinea gli interventi programmati periodicamente, consente di avere una efficienza costante del fabbricato che, in qualsiasi periodo dell’anno, può essere utilizzato senza rischi di imprevisti, rotture o malfunzionamenti.
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Servizi manutentivi e di custodia
Il controllo periodico dell'immobile consente di minimizzare qualsiasi intervento, dando una certezza di efficienza e di stato dell’immobile nei controlli che vengono effettuati con turnazione dagli addetti specializzati.
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Servizi disponibili
Attestato di prestazione energetica
Ci occupiamo di tutto, raccolta dati, redazione e consegna ENTRO 48 ORE DAL SOPRALLUOGO. Interdum et malesuada fames ac ante ipsum primis in fau cibus. Fusce sed neque scelerisque, eleifend enim sed, eleifend dui. Nam a nibh scelerisque, eleifend ipsum eu, ultricies velit.
CERTIFICAZIONE ENERGETICA 2015
Redazione Certificazioni energetiche ed APE. Interdum et malesuada fames ac ante ipsum primis in fau cibus. Fusce sed neque scelerisque, eleifend enim sed, eleifend dui. Nam a nibh scelerisque, eleifend ipsum eu, ultricies velit. Fusce consectetur enim interdum ipsum i curabitur id lectus luctus, mollis.
Esecuzione manutenzione con personale specializzato
Gli interventi programmati saranno eseguiti da artigiani ed imprese specializzate, sia come interventi ordinari manutentivi che come interventi straordinari. Gli interventi straordinari saranno eseguiti previa proposta di preventivo.
Dicono di noi
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